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2020年02月20日 20:20:27 来源:安徽快3遗漏号码查询 编辑:四川快3计划群骗局

MyGonews理性置产3选择 聚焦新店「央北重划区」

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情扩及全球,每年的10月到隔年3月,是日本高中生海外修学旅行的旺季,有大部分日本高中,都选择到台湾旅行。但近日有日本媒体报导,许多学校的修学旅行地点,都因为武汉肺炎疫情而更改,原本要到台湾的,也改到日本国内,引来台湾网友疑惑反问「台湾现在应该比日本安全却不来了?」,有网友分析原因后,反而大讚「有良心」。▲以往在西门町都能看到许多日本高中生。(图/资料照)有网友18日在PTT上PO出日本一家电视台报导,并指出,之前听说过日本高中的毕业旅行很爱来台湾,可是刚才看到电视报导说因为武汉病毒所以不来台湾了。原PO表示,不去香港我还能理解,可是不来台湾就让我觉得有点奇怪,「因为以目前来说,台湾的防疫做得比日本还要谨慎,疫情也没日本来得严重,所以应该比日本还要安全啊!结果日本高中的毕业旅行却不来台湾了?」▲日本高中生毕旅原本要来台湾。(图/翻摄自PTT)从网友撷取的图片中可以看到,原本仙台二华中的修学旅行,从原先的「台湾」,改为日本当地的「石川 金泽市」。而仙台东高校海外研修的飞行路线,原本由香港转机至纽西兰,改为日本直航。网友见状纷纷表示,「没差,来了搞不好也是传染源」、「其实坐飞机本身就有危险了」、「台湾比较怕日本人来好吗」、「日本现在疫情这样,取消还算有良心好吗」、「不要带疫情来台湾,果然台日友好」、「这样对两边都好,减少互相传染机率」、「至少表示重视武汉肺炎,别像日本官员轻忽」。也有网友表示,其实现在日本的热门观光景点也受影响,「我的日本客人现在也不敢去东京」、「搞不好连去奈良毕旅都少很多(本来奈良是毕旅爱用的景点)」。 

▲捷运环状线通车,带动沿线房地产新价值,行经的「央北重划区」则是最被重视的新焦点。(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻全球大爆发的新冠肺炎疫情让部份人士认为,房地产可能会如同之前SARS期间出现下跌走势,但是,在台湾中央流行疫情指挥中心的严格监控下,加上台湾高水准的医疗技术,新冠肺炎疫情在台湾是受到控制的。因此,房地产会因此下跌的预期,也并不存在。 理性置产3选择,聚焦新店「央北重划区」 当疫情影响房地产有限的情况下,市场就回归到「有发展、好地段、好产品」的理性置产选择。以环状线通车行经的「央北重划区」为例,就是具备3大理性置产选择的房市焦点。房产业者认为,不论是从区位或发展条件看来,「央北重划区」都与台北市水岸豪宅聚落大直大弯段极为相似。「央北重划区」发展5条件,稳健支撑房价■有发展--以正式通车的新北环状线为例,就是一个「有发展」的房地产利多条件。根据「捷运发财三部曲」的定义,在规划、施工、通车的三个阶段,都会带动一波房地产上扬,所以,捷运环状线的通车后,进入三部曲的第三部,沿线房价都会因此受惠,而行经的「央北重划区」具备5大区域发展优势条件,更是房地产发展指标(表1)。▲表1:央北重划区5优势条件,打造区域稳健增值动能(图/市场调查)相同路程,「央北重划区」CP值最优■好地段--环状线经过的新店央北重划区,新北市府持续标售区域内土地,造成知名建商抢购风潮下形成「群聚效应」,进而提升区域内的居住生活机能,带动房价稳健上扬,而除了捷运环状线之外,区域内的通勤动线也十分顺畅,约15分钟车程都可以抵达双北重要区域(表2)。▲表2:相同路程、价格更低「央北重划区」CP值最优(图/市场调查)建筑好产品先挑好建商,再看建筑软实力 ■好产品—现阶段进驻央北重划区不乏具备高知名度的建商,区域内会形成建案「比较效应」,选知名建商的建案比较容易挑选到「好产品」,而知名建商的观察重点,除了市场口碑之外,还可以观察关系企业是否拥有饭店经营,把饭店管理的「软实力」优势带进住宅建案里,提昇居住品质。央北重划区内,将捷集团的「将捷旅阔」就具备这样的条件。「将捷金郁金香酒店」VS.「将捷旅阔」将捷集团与国有财产署和新北市政府合作在淡水区BOT「将捷金郁金香酒店」,新北市长侯友宜指出,这座饭店结合淡水自然景致与人文,将成为青春山海线中的一大亮点以及观光旅游新景点。将捷集团因为拥有了饭店经营的服务经验,势必将饭店高端软体服务经验带入集团的建筑里,让住户都能够享受真正的饭店居家式服务。在央北重划区内规划「将捷旅阔」建案,规划13层高度建筑,27-36坪格局规划,就具备这样的条件。房地产人士指出,「现在的建筑技术、规划能力都已经达到一定水准,个案除了比硬体之外,软体服务更重要,拥有饭店经营经验的建商,相对能够提高更好的居住飨宴。」▲新北市长侯友宜指出,「将捷金郁金香酒店」结合淡水自然景致与人文,将成为青春山海线中的一大亮点以及观光旅游新景点。(图/资料照)「将捷旅阔」定位「藏」建筑,值得典藏将捷集团以「延续土地生命」为建筑理念,认为「建筑,不应该仅是一个提供人们遮风避雨的冰冷盒子,而是一个能安身立命的好所在,提供世世代代连结情感与珍藏生命价值。」央北重划区的「将捷旅阔」拥有20年结构体保固、提供7年防水保固,将捷集团以「精实经营、专业人才、创新技术、安心建筑、使用者导向设计、智慧与环保」等6大经营理念,把每个的住所,当成我们的住所,给予最美好的生活。「将捷旅阔」在第一排的静巷内,定位「藏」建筑,藏在都市里的秘境,以建筑人的角度用心雕琢作品,建筑设计质感内敛,底蕴深厚,打造隐居、舒适尺度、自在空间,一座低调优雅的经典建筑,即将登场,值得期待。▲将捷集团「将捷金郁金香酒店」的饭店经营「软实力」,将带进自家建筑产品,提升更优质的居住飨宴。(图/资料照)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

「不来台湾」日本高中生毕旅全大改 网友一看疫情:有良心

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